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신혼부부 디딤돌 주택담보대출 한도, 금리, 자격조건은

최근에는 연 1.7%의 경쟁력 있는 저금리 신혼부부 디딤돌대출을 통해 주택을 매매하고자 하는 행복한 부부에게 주택도시펀드에서 주택구입자금을 지원하고 있습니다. 작년과 비교하여 대출 조건, 한도 및 이자율에 관한 업데이트된 정보를 살펴보겠습니다.

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신혼부부 디딤돌대출 자격조건

신혼부부 디딤돌대출 자격조건

최근 혼인한 지 7년 이내이거나 향후 3개월 이내 결혼 예정자로서 합산 연소득이 7천만 원 미만인 신혼부부는 세제혜택을 받을 수 있습니다. 납세자는 이러한 기준을 충족하는 것 외에도 순자산 가치가 3억 9,100만 원을 초과하지 않는 최초 주택 구입자 및 이전 무주택 가구 구성원이어야 합니다. 2020년부터 자산심사를 실시하였으니, 필요한 절차를 반드시 숙지하시기 바랍니다.

수도권은 전용면적 85㎡ 이하, 그 외 지역은 100㎡ 이하로 최대 5억원 한도로 평가 대상이 될 있습니다.

신혼부부 디딤돌대출 한도는?

2자녀 이상 가구는 최대 2억6000만원까지 넉넉하게 대출받을 수 있으며, 대출한도는 DTI 60%, LTV 70% 이내로 매매가와 담보가치 중 낮은 금액으로 책정됩니다. 10년, 15년, 20년 또는 30년 기간을 활용하고 1년의 유예 기간 또는 원금과 이자를 동일하게 지불하는 것 중에서 결정하십시오.

신혼부부 디딤돌대출 금리는?

부부 합산 연소득과 대출기간이 대출금리 결정요인으로 고정금리 또는 연 2.7%까지 우대받을 있습니다. 추가 혜택은 가입기간 1년 이상, 12회 이상 분할납부 시 연 0.1%의 우대금리를 보장합니다. 가입기간 3년 이상, 최소 36회 납부 시 우대금리가 0.2%로 인상됩니다.

민간 주택에 투자? 최소 금액을 지불하면 일반적으로 1년 이상 기간 동안 0.1%, 3년 이상 기간 동안 0.2%의 우대 이자율을 받게 됩니다. 뿐만 아니라 국토부 부동산 전자계약시스템에 가입하면 다자녀 0.7%, 두자녀 0.5%, 연 0.3%에 더해 0.1%의 우대금리 혜택을 누릴 있습니다. 2020년 12월 31일까지 자녀 1명당 %.

2021년 결혼하시는 분들은 청약, 전자계약, 자녀 등 3가지 대출에 적용되는 1.2% 이하의 매우 낮은 우대금리를 이용하실 수 있습니다. 신혼부부 디딤돌대출은 변경이 잦은 만큼 조건과 금리 등을 꼼꼼히 따져본 후 신청하는 것이 중요합니다.