기초생활수급자 자격요건과 혜택

기초생활수급자 자격요건과 혜택

요즘처럼 주택 가격이 불안정한 시기에는 내 집을 마련하기가 여간 쉬운 일이 아닙니다. 그리하여 정부에서는 취약계층을 위해 여러 가지 정책을 마련하고 있는데, 그중 하나로 공공임대주택 자격에 부합하는 가구를 추첨하여 주변 시세대비 저렴하게 집을 구할 수 있는 제도를 내놓고 있습니다. 하지만 당첨이 되기 위해서는 다소 어려운 요건에 충족해야 하는데요, 그 이유는 이를 악용하는 사례가 없도록 하기 위함이기도 합니다. 일반적으로는 lh나 지방공사에서 분양하며 종류도 다양한데, 목적에 따라 영구, 국민, 행복,분양전환, 장기 전세, 기존주택 매입, 기존주택 전세 임대로 총 7가지로 나뉩니다.

공급절차 및 일정

청약신청 접수기간 23년8월 7일 월 23년 8월 11일 금 인터넷청약 신청만 가능 서류제출기간 23년 8월 7일 월 23년 8월 16일 수 등기우편 접수만 가능인터넷신청자 전원제출 소득자산자동차 소명 23년 10월5일 목 23년 10월 13일 금 소명자료 제출 등기우편만 가능대상자별도통보 입주대상자공개 23년 10월 27일 공사 홈페이지 공지 및 개별통보 권리분석 검증 및 계약체결 24년 10월 28일 월까지 컴퓨터와 모바일을 이용한 인터넷접수로만 청약이 가능합니다.

인터넷을 통한 청약 신청 후 서류제출은 무조건적으로 등기우편을 공사 1층 맞춤주택공급부로 기한내 제출해야합니다.

전세전환보증금 월세금액 x 12 전환율 4 연장계약재계약시 전환율을 변경될 수 있습니다. 1지원기간 2년 단위 재계약으로 최대10년간 지원가능합니다. 10년간 총 5회최초계약 포함 재계약시 요건으로는 입주자 신청자격이 유지되어야 합니다. 2임대인 중개수수료 지원 주택 물색 시 공인중개사에게 의뢰 후 중개받을 경우 일어나는 임대인주택소유자이 지급해야 할 중개수수료는 서울시 재원으로 전액 지원됩니다. 3반지하에서 지상이주세대 이사비 지원 과거 반지하주택 거주자가 지상층 주택 물색 후 권리분석검증 및 임대계약 체결시 1회에 한해 최대 40만원 한도 내에서 실비로 이사비가 지원됩니다.

입주자 모집 절차

청약신청 서류제출대상자 공개 서류제출대상자 서류접수 소득 및 자산 조사 소득 및 자산 소명요청 소명접수 및 검증 당첨자 공개 순위 배점 추첨 순 선정 순위 다음 배점 다음 추첨 순으로 입주자를 선정하는데요. 순위는 전용면적 50 기준으로 상이하게 적용이 되니 참고하시길 바랍니다. 50 미만 국민임대주택 1순위 당해주택 건설 시군구 거주자 2순위 당해주택 건설 연접 시군구 거주자 3순위 1순위 및 2순위에 모두 해당되지 않는 자 청약통장은 접수순위와 무관하지만 배점 산정시 인정회차에 따른 가점이 존재합니다.

공통제출서류

모든 서류는 공고일 2023년 7월 26일 이후 발행분으로 제출해야합니다. 서류 미제출 , 누락 시 심사가 불가하며 팩스 접수는 불가하고 제출서류는 회수 불가합니다. 인터넷 청약 신청 후 꼭 등기우편 서류제출하시기 바랍니다. 건축물관리대장상 단독주택다가구주택 포함, 다중주택 제외, 상가주택 다세대주택연립주택 아파트 오피스텔이 대상주택에 해당합니다. 상가주택 중 용도가 주거용인 부분의 계약에 대해서만 지원가능합니다.

근린생활시설 불가합니다. 오피스텔의 경우 전입신고 및 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 구비한 주거용 오피스텔만 해당됩니다. *위법건축물인 다세대주택이나 연립주택, 아파트, 오피스텔은 지원불가합니다.

입주자 신청 제한

신청자 및 신청자의 세대구성원이 국민인대주택, 재개발임대주택,장기전세주택, 행복주택, 기존주택 전세임대 등 정부LH포함 혹은 서울시에서 제공하는 공공임대주택서울주택도시공사에 계약 체결했거나 입주하고 있는 경우 신청할 수 할 수 없습니다. 계약체결 전까지 공공임대주택의 거래를 취소하거나 장기안심주택 입무전까지 퇴거하는 경우 지원이 가능합니다. 1장기안심주택은 1세대당세대구성원 전원1주택만 신청 및 계약이 가능합니다.

 

2소득심사, 자산소명, 입주대상자 공개 관련사항은 홈페이지 공개 혹은 우편, SMS로 통보 예정이므로 신청싯 자세한 연락처를 기재해야하며, 연락처 변경시 공사 맞춤주택공급부로 연락해야합니다. 3입주대상사 혹은 배우자의 직계 존비속 소유의 주택은 장기안심주택 대상에서 제외됩니다.

자주 묻는 질문